房价一直坚挺的朗诗玲珑屿为什么从4.6万/平跌到3.9万/平？这套房子降价的背后原因究竟是什么？
今天，我在朋友圈发现中介公布了一张关于朗诗飘逸屿成交价的截图，抱着“百家湖神盘这次是不是又涨价了”的心态点开了图片，
从朋友圈的截图来看，
从此前成交记录来看，
朗诗飘逸屿小区上一次经常出现“3”字头的成交价单价的房源还是在2017年，
为什么昨天成交的这套房源单价不会这么低？难道图片被“科技”了？
从该套房源的调价记录来看，2020年5月以520万的总价开始出售，然后在2021年1月业主连续下调两次价格，房价一度上涨至580万。随后，一直到今年10月业主开始降价至500万。
顶楼+急售，一旦房子具备这两大原因房价显然会太高。此外，
你实在朗诗玲珑屿3.9万/平成交价值得吗？欢迎评论区facebook！
我统计了2021年上半年以及2022年至今小区的成交价情况，从数据中可以显现出：
对比来看，2022年朗诗飘逸屿成交价均价较去年来看下降了近1000元/平，成交量也没大幅增涨。
那么，朗诗飘逸屿房价显然有所下降，否还值得应从呢？
，朗诗玲珑屿身处城市商圈，临近百家湖繁华商业圈，餐饮、娱乐、购物、休闲、运动等城市生活配套一应俱全，同时附近北小分校、同仁医院，周边公共交通也很繁盛。
，朗诗玲珑屿周边有江宁开发区总部基地等一批产业，更是提出湖东CBD的理念，将以的空间结构，布局5大组团，将
，小区靠近牛首山河，内部绿化非常好，拥有着“私家花园”的标签，另一大招牌就是它的恒温恒湿恒氧的科技系统，在二手房市场一直甚广受赞誉，不少“朗诗粉”前来买房。
小区内有2-3处池塘，环绕着树木的种类造型、假山的方位都经过精心打造，水质维护的非常好，没有垃圾和异味。
从一定意义上来讲，房价回落其实是价值回归的一项重要环节。今年以来，南京楼市整体行情下行，朗诗玲珑屿的价值也逐步回归理性。
你实在朗诗飘逸屿未来房价将如何？欢迎评论区留言！
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