就在刚刚，我收到网友爆料，江北次新品质小区—海悦花园终于卖出了首套二手房！
根据网站信息显示，该套房为建面约125.16平米的四房，精装修，成交价总价为252万，单价仅约，比起此前新房售价，
据调价记录表明，这套房于2022年6月2日月上海证券交易所，，但在上海证券交易所的半年时间内，房价是一降再叛，
按理说，海悦花园小区坐落于江北高新板块，周边产业云集，板块二手房流通性与房价涨幅一向均位列江北前列，但这套房为何一反常态，表现不佳呢？
对此，我联系到了涉及中介经纪人，他告诉他我，这套房源比较类似，房价低的主要原因为
而这个小区是区域比较新的二手房，房源交付品质也不错，弘阳物业。但无奈，买房人比较介意，这一点对小区房价和流通性都产生了比较负面的影响。
对此，你怎么看？你觉得这个小区有一点买吗？青睐加到小北君微信，进群参与讨论！
海悦花园原名弘阳・燕澜七缙，位于江北大道与新的沿路交汇处，紧邻浦泗立交，
项目是江北高新板块首个德系精装标杆小区，共打造7栋多层，6栋高层，全部是现房销售。
在当时减配当道的时代，该小区配置日立、高仪、杜拉维特、肯帝亚，菲斯曼，松下等一线品牌，并引入科技系统，着实不多见。
整个项目从先河到收官，总共就推盘了3次，集中于在2018年的6月、10月和11月，
项目首批房源1-7号楼多层于2019年6月30日交付，拿完了房后，
此前，我们实探小区时也拍到过小区实景图，绿化率较高，水景丰富，还有阳光草坪、宠物乐园、亲子果园、动感天地、全龄儿童活动、老人健美场地等休闲设施，品质很不错。
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