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2022-01-17来源:镇江搜房网中国镇江金山网 国家一类新闻网站

在近日举办的中国银保监会例会新闻发布会上,中国银保监会新闻发言人、办公厅副主任张忠宁介绍,银行业保险业服务实体经济能力持续稳固。去年前11个月,新增贷款19.2万亿元,主要投向制造业、基础设施建设等领域,到11月末,普惠型小微企业贷款余额18.7万亿元,同比增长24.1%,保险业提供风险确保金额同比快速增长34.6%。前11个月,保险业总计赔付支出1.4万亿元,同比快速增长15.4%。

“在极力落实‘房住不炒’政策背景下,11月末房地产贷款同比快速增长8.4%,整体保持稳定,购房者的合理住房需求进一步获得符合,个人住房贷款中90%以上用于支持首贷房。对于宽租房市场保障性住房建设的金融反对力度增大,投向住房出租市场的贷款增长速度接近各项贷款平均增长速度的5倍。”张忠宁说道。

值得注意的是,还包括此次在内,自从去年11月以来,银保监会已就房贷问题3次倾听。去年11月19日,银保监会新闻发言人在答记者问时表示,银行业金融机构资金供给合理充裕,有效符合了实体经济合理资金市场需求,“房地产合理贷款市场需求得到符合”;去年12月3日,银保监会新闻发言人回应,“要根据各地有所不同情况,重点满足首套房、改善性住房按揭需求,合理派发房地产开发贷款、并购贷款,加大保障性租赁住房支持力度,增进房地产行业和市场稳定健康发展”。

在业内专家显然,房贷额度在未来一段时间将会有较充足的确保。据招联金融首席研究员董希淼分析,央行在去年12月15日全面降准0.5个百分点,总计释放长期资金约1.2万亿元。从流动性角度来讲,预计一段时间内市场流动性都会保持合理充足。由于供给减少,房贷额度在未来一段时间也将不会有更充足的确保,房贷利率或有所上行。

实际上,去年年底有数多家股份制商业银行对部分地区的房贷利率作出调整,尤其是首套房贷利率下调幅度较小,引起普遍注目。在专家显然,这样的变化对房地产市场的影响是大力正面的,但需要留意的是,监管坚决“房住不炒”的定位会改变,个别银行对房贷利率的调整也不会转变房地产市场整体的走向。(经济日报记者 陆 敏)