金三开局,南京一批新盘加快跳跃!
就在今天,3大显新盘公开发表,1盘首演“抢房大战”,南京楼市温度越来越高!
1、鼓楼滨江热盘——今天加引96套房源,吸引了534组购房者前来抢房,中签率仅为18%,平均6个人抢走一套房。
2、江宁东山显新盘——今天在景枫中心公开发表城市展厅,,预计最快4月底首开!这是朗诗江宁第七子,也是朗诗第六款科技系统-健康堡垒,首入江宁,产品有一点期待!
3、大校场显新盘——今天月公布案名,订为:。项目规划8-9F多层,户型面积约102、130�O,17-20F小高层户型面积约121、166、171�O。这是继璞悦和园之后,大校场重现小户型多层,关注度爆表。
4、河西南显新盘——案名今天月公布:!位于华采天地一楼的城市展厅今天同步公开发表。项目打造出9栋17F小高层,共约475套房源,面积约120�O、140�O、180�O。预计最快5月底先河!
刚刚,坐落于鼓楼滨江的金基皓樾步入加冲出盘,此次皓樾共加引96套房源,吸引了534组购房者前来抢房,中签率仅为18%,平均值每6个人抢一套房。
历时一个多小时,金基皓樾特推房源全部销售一空,底跃都被抢光,热度可见一斑、
这是皓樾的第二次散户,此次开盘地点依旧是在项目售楼处,早上8:30,买房人就开始陆陆续续展开排队结帐。
项目周边不一会就停满车辆,散户现场豪车遍及,奔驰大G、奥迪Q7、奔驰S级......俨然沦为了小型车展。
散户现场容许购房者进入现场,不少买房人只能在场外等待家人选房出来。
不少业主匆匆赶来散户选房,在售楼处门口解决早饭。
通过和回到现场的买房人聊天发现,大部分购房者都是以自住居多,且以鼓楼的地缘客居多,大部分购房者对比较看重,金基的产品力成为他们购房的最重要因素。
现场还有不少来自徐州、淮安等苏北购房者,有为孩子购房的,也有为未来搬迁至南京做打算的。
早上10点,现场开始正式叫号选房,前期的整体节奏较慢,1号买房人挑了6楼,10:20左右,14号购房者拿下了7楼。
10:50,95号买房人开始进入中选房区,130号购房者离开了中选房区时,标准楼层房源已经售罄,只只剩底蹬,由此也可以看出,皓樾此次开盘,弃号的非常少。
最终,金基皓樾加推的所有房源全部销售一空。
此次散户现场遇上不少来自外地的购房者,其中有一位来自徐州的购房者,打算给儿子、儿媳在南京买套房,未来小孩可能来南京工作,孙子在南京读书。
她和我说道:“我看南京的房子有半年多了,一直都看鼓楼的,主要是考虑到以后孙子可能来这边上学,儿媳工作换到南京来,所以对学校比较在意,当时看的金基对面的锦绣华府,去年疫情放开前,一套125�O的毛坯房买650万,后来半年过后,今年年初来就涨到了700万,南京房价上涨的太滑稽了,当时差点就以定了,后来卖房那家老头不同意,就没买成”。
这次她摇到了90多号,她回应,只要不是1楼都会买,新房还是比二手房要好不少的,而且听得南京的朋友说金基的品牌比较好,房子靠谱。
此次开盘大部分购房者都是自主改善为主,其中有不少都是杨家鼓楼居民,现场遇到一位手执160多号的老鼓楼业主,他表示:“我这个号估计不能选择2、3楼的,4楼我实在都中选将近,我之前也去看过大校场那边的房子,但是我觉得还是鼓楼滨江这边有潜力,大校场那边房子太多了,以后二手房价格不一定上的去,鼓楼滨江这边的次新的二手房不多,好房子也不多,已经上7万/�O估计没什么问题”。
话音刚落,一旁一位老下关市人说道:“买房子卖这里就对了,我在这里生活了64年,这里是全南京最好的地方,旁边就是长江,狮子山、阅江楼名胜古迹多呐,要医院有医院、要学校有学校”。
一位来自淮安的购房者,昨天连夜赶往南京来准备参与今天的散户。他和我说:“我之前去看完金基的�Z樾府,他那售楼处造的漂亮,比公园都漂亮,整个淮安都没那么好的房子,不过我不讨厌那么高的房子,住矮房子习惯了,所以选择了鼓楼这个盘,这边也蛮好的,比�Z樾府那边有热闹,离长江也挺近的"。
最后,金基皓樾本次开盘全部售罄!两开两罄,不负众望!
今天上午,备受注目的江宁东山显新盘——公开位于景枫中心的城市展厅,大批买房人前往现场,展厅人气十足!
这是,关注度爆表!
我在现场看见,大批买房人回到现场咨询,
据理解,,与河西朗诗高力�Z华府是同款系统。其将户式化热泵主机、电磁辐射系统、置换式新风及智控系统相结合,构建舒适度自由控制,以十大科技守护系统打造绿色生活环境。
项目预计4月初公开售楼处,最快4月底先河!整个项目规划三栋楼,
今天,项目,符合不同改善客群的市场需求。
社区涵盖酒店式尊享入口、仪式感礼序归家、隐奢品质会客厅、全龄亲子活动场地、森活绿氧花园等景观特色,营造尊崇归家体验和非常丰富的社交场景。
项目坐落于江宁区新亭路和竹山路交叉口向西100米,周边有南京市竹山小学、竹山中学、龙湖天街等配套,生活氛围浓烈。
值得一提的是,朗诗除了科技系统备受业内和买房人接纳之外,以百家湖的朗诗飘逸屿为事例,该小区于2013年首开,均价约19710元/平,而目前二手房挂牌价约46346元/平,而且品质和服务都可谓区域标杆。
东山作为江宁发展的“先驱板块”,早期建设的楼盘年代已幸,无论是小区环境还是户型打造都不再符合当下改善的主流,对于新房的渴望越来越强烈。朗诗・玲珑新亭的到来,预见要让东山改善客群再度沸腾!
刚刚,河西南厦门建发G73地块最新动态曝光,项目正式公开发表案名——,同时,坐落于华采天地一楼的城市展厅同步公开发表。
1、建发G73案名曝光,,此前在上海、杭州、苏州等地都有案例;
2、项目打造出
3、建发・缦云是厦门建发继,不用于此前的新中式产品,这次的新现代产品,更加时尚,值得注目;
4、位于华采天地一楼的城市展厅已公开,
建发・缦云白鱼建设,还有四个设施用房。17F的小高层设计,在当下高层占主流的河西南新房市场中也比较具有竞争力。
今天,位于华采天地一楼的展厅公开后,人气就非常低,项目预计最快五一期间公开售楼处,最快五月底首开。
从效果图来看,项目外立面主要使用玻璃幕墙配上金属材质,用现代材料重释建筑,汲取世界建筑大师的曲线美学理念,以「双叶盛开」的设计勾勒建筑轮廓,带来生生不息的蓬勃活力和艺术张力,丰裕城市天际线。
项目使用围合式布局,九栋楼分两排产于,楼间距较大,留出了充足的中央景观空间,未来业主可以拥有内外双园的体验。
值得注意的项目打造新的现代产品,所取中式的文化内涵,以现代的手法呈现,追求文脉的精华承传。以榫卯元素建构建筑细节,呈现既有时代性又有传承度的新现代美学空间。此前在上海、杭州、苏州等地都有案例。
河西南G73是南京今年10月南京第三次土拍中出让的新地块,由厦门建发竞得,成交总价21.8亿,容积率2.4。
项目坐落于河西南,北至螺塘路,南至秦新路。邻近,交通便捷。
周边新盘项目比较多,北侧即为南京第二次土拍出让的金基G30与枫�Z雅园,再往北是金基朗樾府、颐和云台源筑、金鼎湾和禧几个新房项目。将构成集聚性居住地,预计会构成河西南的。
河西南G71-G73三个地块同一批次转让,建发G73是三块地中面积最大的,九栋楼在当下“小体量社区”占到主流的河西南新房市场中,已经算体量较小的项目了。
小高层、 大地块,建发G73好似已经掌握了两个“流量特质”,120�O-180�O,既是纯粹的改善,也是河西南上车门槛较低的产品,非常有一点期待!
就在今天,大校场显新盘金基G25项目正式发布案名——金基新睿樾府。
项目地处大校场中央活力居住区,东侧是国际路,西侧是规划的特色街巷,即将建成通车地铁5号线神机营站就在项目一侧,地理位置十分良好。
项目共打造了多层和小高层两个产品形态,
(项目户型分布图)
项目的户型也同步曝光:
据销售介绍,预计3月初会公开望樾府临时展厅,届时也会公开户型图。值得关注的是,这是继璞悦和园之后,,黄金区位加上金基品质加持,房源注定炙手可热。
还有一点值得注意的是,项目继承了金基的高标准、高品质,联袂打造出。项目配设有恒温泳池的会所、铝板外立面,同时,部分楼栋还将首层架空,拓展活动活动空间,值得期待。
金三第一个周末,南京楼市就火力魔幻!江宁东山、河西南、大校场等热门板块新盘都在加速入市,对于买房人来说新盘产品有非常多的惊艳,不少都是板块之前没的,有置业市场需求的,可以紧密关注一下,多外出想到房了!
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